【住宅会社選び】事故る前にまず読んで！

こんにちは！三重県伊勢市で高性能なデザイン住宅を建てる工務店toiroの代表yukiです！

昨年の11月に【深まる暮らし】というタイトルのおうちの見学会を開催しておりました^^

見学会にご参加いただいた方とお話しする中で、家づくりに対しての不安やお悩みをいくつかお伺いしたので、今回はその中から抜粋して【住宅会社選び】についてお話ししていきます！

ということで、toiroのアカウントのTOPに固定してある3本の動画の2本目、【迷わない住宅会社選び】という動画をあげているのですが、すでに見てくれてます。。よね？？（圧

こちらは公式的に公開している動画なのでだいぶオブラートには包んでマイルドにお伝えしてますが。。

私本当に悲しいです。
家づくり迷子を排出する会社を撲滅したい！

 

大手ハウスメーカー、工務店、設計事務所、どのタイプを選んだとしても絶対に生み出されている“家づくり迷子”。
まだ百歩譲って、お客さんが仮契約中にそのヤバさに気づいて脱出できたらいいんだけど。。

うちにも仮契約を破棄してtoiroに救いを求めてくれたオーナーさんが8組中3組もおるからね！

toiroで家づくりをするって決めてくれたオーナーさんみんな口揃えて「本当にあのまま我慢してあっちで建てなくてよかった」って、「toiroを見つけて、toiroで建ててよかった」言ってくれるんです。

でも残酷なのはもう着工してたり、取り返しのつかない段階まで進んでしまって苦しんでいる家づくり迷子を発見した時。そこまで行ってるともう私にはどうにもできない。
 

それが悔しくて悔しくて。
なんでそんなになるまで迷子をほったらかしにできる会社がおるんやろって悲しくてなってしまいます。

「家づくり迷子を救いたい！」ってミッションでインスタグラムのアカウントをしてるけど、そんなクズみたいな会社がのうのうと日々受注してしもてる現状があるから迷子はどんどん量産されてしまうわけなんです。

ヤバい住宅会社を片っ端から改革していけたらいいんやけど、外部の私からしたらなっともできんし、あっちからしたら「お前誰」状態。

この現状を変えるにはどうしたらええんかなって数日考えました。

悲しいかな世の中にはヤバい会社、ヤバい住宅営業マンがわんさかいます。

その毒牙にかからんためには、施主が賢くなるしかないんよ。

これは社会生活においても必要かもしれない「人間性を見抜く力」でもあると思うんやけど、この営業マンテキトーなこと言ってんなとか、今この人嘘ついてるわとか、この人はダメだとか、判断できるようになりたいですよね。

以前のこのインスタライブではプラン迷子になっちゃう会社の特徴をピックアップしてお話ししました。（2024.9.3配信済み　詳しくは画像をタップ▼）

自分でアーカイブ見てもいいこと言うてんなーと手前味噌ですが神回ライブなので、ぜひ見てね^^

今回はそこにいく前の「プラン」にいく前の「住宅会社を選ぶ」めっちゃ前の段階で気をつけるべきことを３つ言いますね！

 

その1：施工事例がダサいと感じる会社から理想のデザインが生まれるわけがない

各社ホームページやInstagramに施工例の写真を載せていますが、その中に自分がトキメク写真がない場合、自分の理想のデザインが生まれてくることはありません。

「施工例写真はちょっとダサいけど、自分の家はオシャレにしてくれるだろう」なんて都合の良い解釈をするのはやめましょう。

特に注意して欲しいのは、その施工事例写真はその会社が建てたものじゃない可能性だってあるということ。

規格住宅などのブランドに加盟してる場合、施工事例写真を配布してもらえて自社サイトにどうぞ載せてねって言うのよ。

仕様が決まってるから掲載するんだろうけど、その会社がそのようにおしゃれに建てれるかは分からないですよね。

 

その2：営業マンに騙されるな
 

◎口が上手いだけの奴＝大体ヤバい奴

「キッチンがLIXILじゃなくてトクラス入れられますよ」とか言われて「私の入れたいメーカーが入れれるなら。。」と流されちゃう方もいるかもしれないけど、toiroだってどこのキッチンでも仕入れできますよ？

営業マンは口が上手いから「うちの会社では選べる＝他の会社では選べない」みたいなこと言う人おるけど、大体の会社がどこのメーカーのキッチンでも採用できます。
 

◎悪口言う奴＝大体悪い奴

他社を悪く言って自社を良く見せようってしてる営業マンは本人の人間性を疑いましょう。

他人の悪口言う人、逆に好きになれる？
私は家づくりは人と人の信頼関係があってこそ、楽しくハッピーにできるものとて考えています。好きになれる相手と家づくりを進めてほしいって思うし、私たち家を建てる工務店側も上辺のお付き合いではなく、しっかり一生のお付き合いをしていきたい好きになれるお客様の家を建てるべきだと思う。

悪い営業マンから発せられた悪口に流されそうになるかもしれないけど、ちゃんと本質を見極めれる施主になりましょう！

 

◎タバコの匂いする奴＝大体ヤバい奴

大事なお客さまの前に出る数分前にタバコ吸うてくんなやっていう話です。
そういう心配りができない人間っていうのは、他の些細な気配りもできない！

 

その3：とにかく社長に会え

これはインスタグラムのTOPの長編動画でも言ってるから大事なことです。

中小企業は社長の考えが全てです。

どんなに担当社員が良い人でも社長が好きになれん会社ならやめときましょう。
ハッキリ言うてヤバい社長ならその良い担当社員さんはすぐにいなくなります。その良い担当さんいなくなったらその会社で契約した意味ないでしょ？

その辞めた後の後任が最悪説もよく聞くから、その会社の社長に会って喋って人間性が好きかどうかで判断しましょう。

今回お話しした内容をまとめます！

◎施工事例がダサいと感じる会社から理想のデザインが生まれるわけがない
◎営業マンに騙されるな
◎とにかく社長に会え

以上が【住宅会社選びの3つの極意】になります！

 

“営業マンに騙されるな”という部分ですが、とにかく目を肥やしましょう。
「あの人は本当に信用できるのか」というのを判断できるように、一緒に家づくりをするパートナーとしっかり話し合ってみてください。

人生で幾度とない家づくりを、後悔するのではなく楽しいものにしていきましょう^^

今回何度か話題に出てきた3本の長編動画は @toiro.insta からにアップしているので、「まだ見てないよー！」という方はぜひご覧ください。
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